Förderprogramme von KfW, BAFA und Bundesländern

KfWZuschuss

KfW 458 Heizungsförderung für Privatpersonen (Wohngebäude)

Private Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine alte Heizung gegen eine klimafreundliche tauschen.

Die Grundförderung beträgt 30 % der förderfähigen Kosten. Selbstnutzer erhalten zusätzlich einen Klimageschwindigkeitsbonus von 16 % und einen gestaffelten Einkommensbonus von 40 %, 30 % oder 10 % bei einem zu versteuernden Haushaltseinkommen bis 30.000 €, 40.000 € oder 50.000 €. Mit minderjährigem Kind liegen die Grenzen jeweils 10.000 € höher. Insgesamt sind höchstens 80 % möglich. Förderfähig sind bis zu 28.000 € für die erste Wohneinheit, je 15.000 € für die zweite bis sechste und je 8.000 € ab der siebten. Die Konditionen gelten seit dem 21.07.2026.

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KfWZuschuss

KfW 459 Heizungsförderung für Unternehmen (Wohngebäude)

Unternehmen, Gesellschaften bürgerlichen Rechts, Wohnungsgenossenschaften und andere juristische Personen, die als Eigentümer die Heizung in einem bestehenden Wohngebäude tauschen.

Der Zuschuss beträgt 30 % der förderfähigen Kosten. Boni sind in diesem Produkt nicht vorgesehen. Förderfähig sind bis zu 28.000 € für die erste Wohneinheit, je 15.000 € für die zweite bis sechste und je 8.000 € ab der siebten. Wer als natürliche Person im Grundbuch steht, stellt den Antrag über KfW 458.

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KfWKredit mit Tilgungszuschuss

KfW 261 Wohngebäude Kredit (Sanierung zum Effizienzhaus)

Eigentümer, Vermieter, Wohnungseigentümergemeinschaften und Unternehmen, die ein Wohngebäude komplett zum Effizienzhaus sanieren oder ein frisch saniertes Effizienzhaus kaufen.

Der Kredit beträgt bis zu 150.000 € je Wohneinheit. Der Tilgungszuschuss hängt von der erreichten Effizienzhaus-Stufe ab und liegt in der Grundförderung zwischen 5 % und 15 %. Für die energetisch schlechtesten Gebäude gibt es 10 Prozentpunkte mehr, für die serielle Sanierung bis zu 15 Prozentpunkte. Die Baubegleitung wird mit 50 % Tilgungszuschuss gefördert. Der Bauantrag des Gebäudes muss mindestens fünf Jahre zurückliegen.

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KfWKredit

KfW 358, 359 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit (Wohngebäude)

Eigentümer, die bereits eine Zuschusszusage der KfW oder einen Zuwendungsbescheid des BAFA für eine energetische Einzelmaßnahme haben und den Rest finanzieren möchten.

Der Kredit beträgt bis zu 120.000 € je Wohneinheit und ist nur zusätzlich zu einem bewilligten Zuschuss möglich. Die Zusage darf höchstens 12 Monate alt sein und der Zuschuss darf noch nicht ausgezahlt sein. Selbstnutzer mit einem Haushaltseinkommen bis 90.000 € erhalten in der Variante 358 einen zusätzlichen Zinsvorteil. Die Variante 359 steht allen Antragstellern ohne Einkommensgrenze offen.

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KfWKredit

KfW 297, 298 Klimafreundlicher Neubau (Wohngebäude)

Bauherren und Erstkäufer neuer Wohngebäude. Die Variante 297 gilt für Selbstnutzer, die Variante 298 für Vermieter, Unternehmen und Genossenschaften.

Der Kredit beträgt bis zu 100.000 € je Wohneinheit für ein Effizienzhaus 55 ohne fossile Heizung oder für ein klimafreundliches Effizienzhaus 40. Mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude sind bis zu 150.000 € je Wohneinheit möglich. Für die Stufen mit Effizienzhaus 40 ist eine Heizung mit Öl, Gas oder Biomasse ausgeschlossen. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel.

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KfWKredit

KfW 296 Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment

Bauherren und Erstkäufer, die kostengünstig und flächensparend neu bauen. Antragsberechtigt sind Privatpersonen ebenso wie Unternehmen und Genossenschaften.

Der Kredit beträgt bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Das Gebäude muss mindestens die Effizienzhaus-Stufe 55 erreichen und Grenzwerte für Treibhausgasemissionen und Lebenszykluskosten einhalten. Eine Heizung mit fossiler Energie oder Biomasse ist ausgeschlossen.

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KfWKredit

KfW 300 Wohneigentum für Familien (Neubau)

Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ein klimafreundliches Haus oder eine Wohnung zur Selbstnutzung bauen oder erstmals kaufen.

Der Kredit beträgt je nach Kinderzahl und Förderstufe zwischen 170.000 € und 270.000 €. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf mit einem Kind höchstens 90.000 € betragen und steigt um 10.000 € je weiterem Kind. Das Gebäude muss den Standard Effizienzhaus 40 erfüllen und darf nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt werden. Die geförderte Immobilie muss die einzige Wohnimmobilie in Deutschland sein.

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KfWKredit

KfW 308 Wohneigentum für Familien (Bestandserwerb), auch Jung kauft Alt genannt

Familien und Alleinerziehende mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ein sanierungsbedürftiges Haus oder eine Wohnung zur Selbstnutzung kaufen.

Der Kredit beträgt 140.000 € mit einem Kind, 160.000 € mit zwei Kindern und 180.000 € ab drei Kindern. Das zu versteuernde Haushaltseinkommen darf mit einem Kind höchstens 90.000 € betragen und steigt um 10.000 € je weiterem Kind. Das Gebäude muss beim Kauf die Energieeffizienzklasse F, G oder H haben. Innerhalb von 4,5 Jahren nach der Zusage muss es energetisch saniert werden, mindestens auf Effizienzhaus 85 Erneuerbare Energien oder mit festgelegten Einzelmaßnahmen.

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KfWKredit

KfW 124 KfW-Wohneigentumsprogramm

Privatpersonen, die ein Haus oder eine Wohnung zur Selbstnutzung kaufen oder bauen.

Der Kredit beträgt bis zu 100.000 € je Vorhaben. Finanziert werden Kaufpreis, Baukosten und Nebenkosten, beim Kauf auch Modernisierung und Instandsetzung. Der Antrag läuft über die Hausbank und muss vor dem Kaufvertrag oder Baubeginn gestellt sein. Das Programm lässt sich mit anderen KfW-Produkten kombinieren.

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KfWKredit mit Tilgungszuschuss

KfW 134 Förderung genossenschaftlichen Wohnens

Privatpersonen, die Genossenschaftsanteile für eine selbst genutzte Genossenschaftswohnung erwerben.

Der Kredit beträgt bis zu 150.000 €. Der Tilgungszuschuss liegt bei 15 %, höchstens 22.500 €. Der Antrag läuft über einen Finanzierungspartner.

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KfWKredit

KfW 159 Altersgerecht Umbauen (Kredit)

Eigentümer, Vermieter und Mieter, die Barrieren in Haus oder Wohnung abbauen oder den Einbruchschutz verbessern. Das Alter spielt keine Rolle.

Der Kredit beträgt bis zu 50.000 € je Wohneinheit. Gefördert werden Maßnahmen zur Barrierereduzierung, zum Einbruchschutz und der Umbau zum Standard Altersgerechtes Haus. Auch der Kauf einer barrierearm umgebauten Immobilie ist förderfähig.

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KfWZuschussDerzeit ausgesetzt

KfW 455-B Altersgerecht Umbauen (Investitionszuschuss Barrierereduzierung)

Eigentümer und Mieter, die Barrieren in der Wohnung abbauen und dafür keinen Kredit aufnehmen möchten.

Die Fördermittel sind wegen hoher Nachfrage ausgeschöpft. Neue Anträge sind derzeit nicht möglich. Laufende Anträge und erteilte Zusagen bleiben bestehen. Stellt der Bund 2027 wieder Mittel bereit, soll die Antragstellung erneut möglich sein. Als Alternative bleibt der Kredit KfW 159.

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KfWKredit

KfW 270 Erneuerbare Energien Standard

Privatpersonen, Unternehmen und Freiberufler, die Anlagen für Strom oder Wärme aus erneuerbaren Energien errichten. Privatpersonen müssen einen Teil des Stroms oder der Wärme einspeisen.

Finanziert werden unter anderem Photovoltaikanlagen auf Dach und Fassade, Batteriespeicher sowie Anlagen zur Wärmeerzeugung aus erneuerbaren Energien. Der Kredit deckt bis zu 100 % der Investitionskosten. Der Antrag läuft über einen Finanzierungspartner und muss vor Beginn des Vorhabens gestellt sein.

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KfWZuschuss

KfW 266 Gewerbe zu Wohnen

Eigentümer, die Gewerbeflächen in Wohnraum umwandeln.

Der Zuschuss beträgt bis zu 30.000 € je neuer Wohneinheit, insgesamt bis zu 300.000 €. Die KfW führt das Produkt in ihrer Übersicht für bestehende Immobilien.

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BAFAZuschuss

BAFA BEG EM Gebäudehülle Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle

Eigentümer bestehender Wohngebäude, die Außenwände, Dach, Decken oder Böden dämmen, Fenster und Außentüren erneuern oder einen außenliegenden Sonnenschutz einbauen.

Der Grundfördersatz beträgt 15 % der förderfähigen Ausgaben. Förderfähig sind bis zu 30.000 € für die erste Wohneinheit, je 15.000 € für die zweite bis sechste und je 8.000 € ab der siebten. Mit einem individuellen Sanierungsfahrplan verdoppeln sich diese Höchstgrenzen. Der Bonus von 5 % für den Sanierungsfahrplan wird bei einer Wohneinheit erst ab förderfähigen Ausgaben von 30.000 € gewährt. Ein Energieeffizienz-Experte muss eingebunden sein.

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BAFAZuschuss

BAFA BEG EM Anlagentechnik Bundesförderung für effiziente Gebäude, Anlagentechnik außer Heizung

Eigentümer bestehender Wohngebäude, die eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung oder digitale Systeme zur Verbrauchsoptimierung einbauen.

Gefördert werden der Einbau, Austausch oder die Optimierung raumlufttechnischer Anlagen und digitale Systeme zur energetischen Betriebsoptimierung. Förderfähig sind bis zu 30.000 € für die erste Wohneinheit, mit individuellem Sanierungsfahrplan bis zu 60.000 €. Der Bonus von 5 % für den Sanierungsfahrplan wird bei einer Wohneinheit erst ab förderfähigen Ausgaben von 30.000 € gewährt.

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BAFAZuschuss

BAFA BEG EM Heizungsoptimierung Bundesförderung für effiziente Gebäude, Heizungsoptimierung

Eigentümer von Bestandsgebäuden mit höchstens fünf Wohneinheiten, die eine vorhandene Heizung effizienter machen.

Der Grundfördersatz beträgt 15 % der förderfähigen Ausgaben. Gefördert werden zum Beispiel der hydraulische Abgleich, der Tausch von Heizungspumpen und die Dämmung von Rohrleitungen. Für die Emissionsminderung von Biomasseheizungen beträgt der Fördersatz 50 %. Die Heizung muss älter als zwei Jahre sein, bei fossilen Brennstoffen höchstens 20 Jahre alt. Der Tausch des Wärmeerzeugers selbst wird hier nicht gefördert.

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BAFAZuschuss

BAFA BEG EM Fachplanung Bundesförderung für effiziente Gebäude, Fachplanung und Baubegleitung

Eigentümer, die eine geförderte Einzelmaßnahme von einem Energieeffizienz-Experten planen und begleiten lassen.

Der Fördersatz beträgt 50 % der förderfähigen Ausgaben. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sind die Ausgaben auf 5.000 € gedeckelt. Bei Mehrfamilienhäusern ab drei Wohneinheiten gelten 2.000 € je Wohneinheit, höchstens 20.000 €. Die Förderung gibt es nur zusammen mit einer geförderten Einzelmaßnahme.

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BAFAZuschuss

BAFA EBW Energieberatung für Wohngebäude mit individuellem Sanierungsfahrplan

Eigentümer selbst genutzter oder vermieteter Wohngebäude und Wohnungseigentümergemeinschaften, die sich vor einer Sanierung beraten lassen.

Der Zuschuss beträgt 50 % des förderfähigen Beratungshonorars. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sind es höchstens 650 €, bei Wohngebäuden ab drei Wohneinheiten höchstens 850 €. Wohnungseigentümergemeinschaften erhalten einmalig bis zu 250 € zusätzlich, wenn der Sanierungsfahrplan in der Eigentümerversammlung erläutert wird. Der Sanierungsfahrplan ist Grundlage für den Bonus bei den BAFA-Einzelmaßnahmen.

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FinanzamtSteuerermäßigung

§ 35c EStG Steuerermäßigung für energetische Maßnahmen an selbst genutzten Gebäuden

Eigentümer, die ihr mehr als zehn Jahre altes Haus oder ihre Wohnung selbst bewohnen und energetisch sanieren, ohne dafür Zuschüsse oder Förderkredite zu nutzen.

Die Einkommensteuer ermäßigt sich über drei Jahre. Im Jahr des Abschlusses und im Folgejahr sind es je 7 % der Aufwendungen, höchstens je 14.000 €, im dritten Jahr 6 %, höchstens 12.000 €. Je Objekt beträgt die Ermäßigung höchstens 40.000 €. Für die Kosten eines Energieberaters gilt ein Satz von 50 %. Die Steuerermäßigung ist ausgeschlossen, wenn für dieselbe Maßnahme zinsverbilligte Darlehen oder steuerfreie Zuschüsse genutzt werden.

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Baden-Württemberg · L-BankKredit

Eigentumsfinanzierung BW (Z15-Darlehen)

Zinsverbilligtes Darlehen für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die ein Eigenheim bauen, kaufen oder erweitern. Es gelten Einkommensgrenzen. Wegen hoher Nachfrage nennt die L-Bank derzeit eine Wartezeit von mindestens einem Jahr bis zur Bewilligung.

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Baden-Württemberg · L-BankKredit

Wohnen mit Kind

Förderdarlehen von 15.000 € bis 100.000 € für Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind beim Kauf oder Bau eines selbst genutzten Eigenheims. Die Einkommensgrenze liegt bei 200.000 € im Jahr für Familien und 100.000 € für Alleinerziehende. Der Antrag läuft über die Hausbank.

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Baden-Württemberg · L-BankKredit

Kombi-Darlehen Wohnen

Ergänzungsdarlehen von 5.000 € bis in der Regel 200.000 € je Wohneinheit für Selbstnutzer bei Neubau, Kauf, energetischer Sanierung oder Photovoltaik. Voraussetzung ist eine Basisförderung, zum Beispiel aus einem Programm von KfW, BAFA oder L-Bank.

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Bayern · BayernLaboKredit mit Kinderzuschuss

Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm

Zinsverbilligtes Darlehen für Familien mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen bei Neubau, Erst- und Zweiterwerb von selbst genutztem Wohnraum. Das Darlehen deckt bis zu einem Drittel der förderfähigen Gesamtkosten. Je Kind gibt es einen Zuschuss von 5.000 €.

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Bayern · BayernLaboZuschussEingestellt

Bayerisches Baukindergeld Plus

Die BayernLabo führt das Programm unter den ausgelaufenen Förderungen. Neue Anträge sind nicht möglich.

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Berlin · Investitionsbank Berlin (IBB)Kredit

IBB Wohnraum Modernisieren

Darlehen bis zu 100.000 € je Wohneinheit für energetische Maßnahmen, Barrierereduzierung, Instandsetzung und Ausbau. Antragsberechtigt sind Selbstnutzer ebenso wie Vermieter. Das Objekt muss in Berlin liegen.

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Berlin · Investitionsbank Berlin (IBB)Kredit

IBB Energetische Gebäudesanierung

Förderdarlehen für die Sanierung zum Effizienzhaus und für energetische Einzelmaßnahmen wie Dämmung, Fenster oder Heizung. Die Darlehen ergänzen die Bundesförderung von KfW und BAFA.

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Berlin · Investitionsbank Berlin (IBB)Kredit

IBB Altersgerecht Wohnen

Darlehen bis zu 50.000 € je Wohneinheit für Barrierereduzierung, Einbruchschutz und mehr Wohnkomfort.

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Berlin · Investitionsbank Berlin (IBB)ZuschussDerzeit ausgesetzt

Effiziente GebäudePLUS

Landeszuschuss für energetische Sanierungen in Berlin. Seit dem 19.12.2023 ist keine Antragstellung möglich. Bereits eingereichte Anträge bleiben bestehen.

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Brandenburg · Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)Kredit und ZuschussStand bitte prüfen

Wohneigentum Erwerb, Neubau und Ausbau

Förderung für Neubau, Erwerb, Modernisierung, energetische Ertüchtigung und altersgerechten Ausbau von selbst genutztem Wohneigentum. Die Förderung erfolgt unter anderem über zinsfreie Darlehen. Ob ein Vorhaben im Fördergebiet liegt, lässt sich bei der ILB prüfen.

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Brandenburg · Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)Kredit und ZuschussStand bitte prüfen

Wohneigentum Nachhaltige Modernisierung und Instandsetzung

Unterstützung für Modernisierung, Instandsetzung, altersgerechte Anpassung und energetische Sanierung von selbst genutztem Wohneigentum.

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Brandenburg · Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)ZuschussStand bitte prüfen

Behindertengerechte Anpassung von vorhandenem Wohnraum

Zuschuss für barrierefreie Umbauten in vorhandenem Wohnraum. Auch selbst nutzende Wohnungseigentümer können ihn beantragen.

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Bremen · Bremer Aufbau-Bank (BAB)Kredit

Rund ums Haus

Darlehen bis 50.000 € für Privatpersonen mit selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden im Land Bremen. Gefördert werden energetische Sanierung, Photovoltaik, altersgerechter Umbau, Einbruchschutz und Schutz vor Wasserschäden. Die BAB nennt derzeit eine Bearbeitungszeit von etwa acht Wochen.

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Bremen · Bremer Aufbau-Bank (BAB)ZuschussStand bitte prüfen

Eigenheimzuschuss

Zuschuss des Landes für den Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum in der Stadt Bremen. Aktuelle Höhe und verfügbare Mittel nennt der Bremer Förderlotse der BAB.

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Bremen · Bremer Aufbau-Bank (BAB)ZuschussEingestellt

Heizungstausch

Der Landeszuschuss für erneuerbare Wärmeversorgung ist eingestellt. Neue Anträge sind nicht möglich, laufende Verfahren werden noch bearbeitet.

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Hamburg · Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)Kredit

IFB-Eigenheimdarlehen Neubau und Gebrauchtimmobilie

Darlehen für den Neubau oder den Kauf einer bestehenden Immobilie zur Selbstnutzung in Hamburg. Für große Familien gibt es zusätzlich eine eigene Eigenheimförderung mit Darlehen und Zuschuss.

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Hamburg · Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)Zuschuss

Wärmeschutz im Gebäudebestand

Zuschuss für die energetische Modernisierung der Gebäudehülle von Wohngebäuden in Hamburg. Die Höhe richtet sich nach der modernisierten Bauteilfläche. Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens gestellt sein.

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Hamburg · Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)Zuschuss

Hamburger Heizungsförderung

Landeszuschuss für die Modernisierung der Heizungsanlage in Hamburger Wohngebäuden.

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Hamburg · Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg)Kredit

IFB-Modernisierungsdarlehen und IFB-Energiedarlehen Einzelmaßnahmen

Darlehen für die Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum und für einzelne energetische Maßnahmen.

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Hessen · Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)Zuschuss

Hessengeld

Zuschuss für den erstmaligen Erwerb einer selbst genutzten Wohnimmobilie in Hessen. Es gibt 10.000 € je Erwerber, höchstens 20.000 €, und 5.000 € für jedes einziehende Kind unter 18 Jahren. Der Zuschuss ist auf die gezahlte Grunderwerbsteuer begrenzt und gilt für Kaufverträge ab dem 1. März 2024.

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Hessen · Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)Kredit

Hessen-Darlehen Neubau

Zinsgünstiges Darlehen des Landes für den Neubau einer selbst genutzten Immobilie mit 20 Jahren Zinsfestschreibung und nachrangiger Absicherung im Grundbuch.

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Hessen · Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)Kredit

Hessen-Darlehen Bestandserwerb

Zinsgünstiges Darlehen des Landes für den Kauf einer bestehenden Immobilie zur Selbstnutzung mit 20 Jahren Zinsfestschreibung und nachrangiger Absicherung im Grundbuch.

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Hessen · Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank)Zuschuss

Behindertengerechter Umbau von Wohneigentum

Zuschuss bis höchstens 15.000 € für den Umbau von selbst genutztem Wohnraum, damit Menschen mit Behinderung ihren Haushalt selbstständig führen können.

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Mecklenburg-Vorpommern · Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern (LFI)Kredit

Modernisierung von Wohnraum

Landesdarlehen für die Modernisierung von Mietwohnungen, Genossenschaftswohnungen und selbst genutztem Wohneigentum. Für die energetische Modernisierung zum Effizienzhaus nach Teil B der Richtlinie gilt seit einem Erlass vom 18.12.2023 ein Antragsannahmestopp.

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Mecklenburg-Vorpommern · Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern (LFI)Zuschuss

Personenaufzüge und Lifte, barrierearmes Wohnen

Zuschuss für den Abbau von Barrieren im selbst genutzten Wohneigentum und in Mietwohnungen. Für barrierereduzierende Maßnahmen beträgt er 30 % von höchstens 15.000 € förderfähigen Ausgaben je Wohnung.

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Niedersachsen · NBankKredit mit Kinderzuschuss

Eigentumsförderung Neubau und Erwerb

Darlehen für Haushalte innerhalb der Einkommensgrenzen, die selbst genutztes Wohneigentum bauen oder kaufen. Je nach Einkommensgruppe sind bis zu 180.000 € oder 140.000 € möglich, mit Aufschlägen je Kind. Haushalte mit Kindern oder Menschen mit Behinderung erhalten zusätzlich 10.000 € Zuschuss je Person.

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Niedersachsen · NBankKredit und Zuschuss

Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum

Darlehen und Zuschuss für die barrierereduzierende und die klimagerechte Modernisierung der selbst genutzten Bestandsimmobilie. Die klimagerechte Modernisierung muss die Energieeffizienzklasse um mindestens zwei Stufen verbessern. Die NBank meldet derzeit ein hohes Antragsaufkommen und längere Bearbeitungszeiten.

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Nordrhein-Westfalen · NRW.BANKKredit mit Tilgungsnachlass

Eigentumsförderung Neubau oder Kauf

Landesdarlehen für Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen, die selbst genutztes Wohneigentum bauen oder kaufen. Je Kind oder Person mit Schwerbehinderung erhöht sich das Darlehen um 24.000 €. In der Einkommensgruppe A gibt es einen Tilgungsnachlass von 10 % auf das Grunddarlehen. Der Antrag läuft über die Stadt- oder Kreisverwaltung.

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Nordrhein-Westfalen · NRW.BANKKredit mit Tilgungsnachlass

Eigentumsförderung Modernisierung

Landesdarlehen von 5.000 € bis 220.000 € für die Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum, zum Beispiel für Energieeinsparung, Barrierefreiheit und Einbruchschutz. Es richtet sich an Haushalte mit kleinen und mittleren Einkommen. Der Tilgungsnachlass beträgt je nach Einkommen und Standard bis zu 50 %.

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Nordrhein-Westfalen · NRW.BANKKredit

NRW.BANK.Wohneigentum

Förderdarlehen über die Hausbank für Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum. Die Einkommensgrenze liegt bei 75.000 € für Einpersonenhaushalte und 100.000 € für Mehrpersonenhaushalte, zuzüglich 20.000 € je Kind.

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Nordrhein-Westfalen · NRW.BANKKredit

NRW.BANK.Nachhaltig Wohnen

Förderdarlehen bis 150.000 € für Neubau oder Ersterwerb von nachhaltigem, selbst genutztem Wohneigentum. Eine Einkommensgrenze gibt es nicht.

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Rheinland-Pfalz · Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB)Kredit

ISB-Darlehen Wohneigentum Universell

Nachrangdarlehen von 25.000 € bis 250.000 € für Neubau, Kauf und Modernisierung von selbst genutztem Wohnraum. Es gibt keine Einkommensgrenzen und keine Wohnflächenobergrenzen. Nötig sind 10 % Eigenkapital und ein weiterer Finanzierungspartner.

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Rheinland-Pfalz · Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB)Kredit mit Tilgungszuschuss

ISB-Darlehen Wohneigentum (soziale Wohnraumförderung)

Darlehen für Bau, Kauf und Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum für Haushalte innerhalb der Einkommensgrenzen des Landes. Das Grunddarlehen beträgt 30 % der Gesamtkosten, hinzu kommen mögliche Zusatzdarlehen. Der Tilgungszuschuss beträgt bis zu 10 % des Darlehens.

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Saarland · Saarländische Investitionskreditbank (SIKB)Kredit

Saarländische Wohnraumförderung (Eigentumsförderung)

Tilgungsdarlehen des Landes für Neubau und Ersterwerb zur Selbstnutzung sowie für die Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum. Der Kredit wird direkt bei der SIKB beantragt und zusammen mit der Hausbank gewährt. Je nach Variante sind Tilgungszuschüsse möglich.

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Saarland · Saarländische Investitionskreditbank (SIKB)Kredit

KfW-Programme über die SIKB

Die SIKB vergibt die KfW-Kredite für altersgerechten Umbau, für die Komplettsanierung zum Effizienzhaus und den Ergänzungskredit für Einzelmaßnahmen. Für Wohnungseigentümergemeinschaften gibt es eine eigene Finanzierung.

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Sachsen · Sächsische Aufbaubank (SAB)Kredit

Familienwohnen

Förderdarlehen bis zu 80.000 € je Haushalt für Familien mit mindestens einem Kind unter 18 Jahren, die Wohneigentum zur Selbstnutzung bauen oder kaufen. Die Einkommensgrenze liegt bei 60.000 € für Alleinstehende und 100.000 € für Paare, jeweils zuzüglich 10.000 € je Kind. Das Darlehen muss mit einem KfW-Kredit kombiniert werden.

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Sachsen · Sächsische Aufbaubank (SAB)Kredit

SAB Sachsenkredit Klimafreundlicher Wohnen

Darlehen für Eigentümer, die selbst genutztes Wohneigentum energetisch sanieren.

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Sachsen · Sächsische Aufbaubank (SAB)KreditEingestellt

Wohneigentum ländlicher Raum

Das Darlehensprogramm für selbst genutztes Wohneigentum im ländlichen Raum ist ausgelaufen. Eine Antragstellung ist derzeit nicht möglich. Die SAB verweist Familien auf das Programm Familienwohnen.

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Sachsen-Anhalt · Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB)KreditDerzeit ausgesetzt

IB-Förderdarlehen Wohneigentum

Darlehen bis 100.000 € für Bau oder Kauf von selbst genutztem Wohneigentum, mit 25.000 € Zuschlag je Kind bis höchstens 175.000 €. Wegen sehr hoher Nachfrage nimmt die Investitionsbank seit dem 1. Oktober 2026 bis auf Weiteres keine neuen Anträge an.

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Sachsen-Anhalt · Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB)KreditDerzeit ausgesetzt

Sachsen-Anhalt MODERN

Darlehen für altersgerechten Umbau, energieeffiziente Sanierung und allgemeine Modernisierung von selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden. Seit dem 1. Oktober 2026 werden bis auf Weiteres keine neuen Anträge angenommen.

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Sachsen-Anhalt · Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB)Kredit

IB-Wohneigentumsprogramm

Darlehen der Investitionsbank für den Erwerb von Wohneigentum. Die Bank nennt es als Alternative, solange das IB-Förderdarlehen keine neuen Anträge annimmt.

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Schleswig-Holstein · Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)Kredit

IB.SH Immo Eigentum

Darlehen der IB.SH für Bau und Kauf von selbst genutztem Wohneigentum. Seit Dezember 2025 bündelt das Produkt zwei frühere Angebote. Das eigenständige Produkt IB.SH Immo Effizienzhaus gibt es nicht mehr.

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Schleswig-Holstein · Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)Kredit

Soziale Wohnraumförderung für Eigentumsmaßnahmen

Zinsloses Landesdarlehen für Haushalte mit mindestens einem Kind oder einem schwerbehinderten Angehörigen, die Wohneigentum bauen oder kaufen. Das Grunddarlehen beträgt bis zu 100.000 €. Es gelten Einkommensgrenzen.

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Thüringen · Thüringer Aufbaubank (TAB)ZuschussDerzeit ausgesetzt

Wohneigentum für Familien

Einmaliger Zuschuss von 5 % des Kaufpreises für Familien, die erstmals selbst genutztes Wohneigentum in Thüringen kaufen. Die Mittel für 2026 sind vollständig vergeben, neue Anträge werden nicht berücksichtigt. Die Richtlinie läuft zum 31. Dezember 2026 aus.

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Thüringen · Thüringer Aufbaubank (TAB)KreditStand bitte prüfen

EigenheimPlus

Angebot der Thüringer Aufbaubank für den Erwerb und die Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum.

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